АДМИНИСТРАТИВНЫЙ  РЕГЛАМЕНТ

Управления  имущественных и земельных отношений администрации города Судака Республики Крым по исполнению муниципальной услуги:

 «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории  городского округа Судак Республики Крым»

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Настоящий Административный регламент «Переоформления прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории  городского округа Судак Республики Крым (далее – Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги по переоформлению прав или завершению оформления прав на земельные участки на территории  городского округа Судак Республики Крым, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги, разъясняет порядок переоформления прав или завершение прав на земельные участки, которые возникли до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов-Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

1.2.Получателями муниципальных услуг являются физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели: граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации в установленном законом порядке, а также юридические лица, зарегистрированные на территории иностранных государств.

1.3.От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать, в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

    1.4. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в средствах массовой информации,  размещения в сети Интернет, с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, иным способом, позволяющим осуществлять информирование.

1.4.1  Информация о порядке оказания муниципальной услуги предоставляется Управлением:

1) непосредственно специалистами;

2) с использование средств телефонной связи;

3) с использованием средств массовой информации;

4) с использованием сети Интернет.

5) через Территориальное структурное подразделение «Многофункциональный центр в г. Судак Республики Крым»

Место нахождения Управления:

298000, Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, 85-а, каб.413,414,415;422. 

Официальный адрес сайта администрации города Судака Республики Крым: http://sudak.rk.gov.ru (раздел УИ и ЗО).

График приема физических и юридических лиц специалистами Управления:

1.4.2. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления, ответственные за предоставление услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа,  предоставляющего услугу, в который позвонил гражданин.

1.4.3. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.4.4. Заявители, представившие в уполномоченный орган документы, в обязательном порядке информируются специалистами:

- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

1.4.5. Организация приема заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в пункте 3.1.2 настоящего Регламента.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 

2.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории  городского округа Судак Республики Крым». 

2.2.  Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги

2.2.1.  Конституция Российской Федерации;

2.2.2.  Гражданский кодекс Российской Федерации;

2.2.3.  Земельный кодекс Российской Федерации;

2.2.4.  Градостроительный кодекс Российской Федерации;

2.2.5.  Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

2.2.6.  Федеральный закон от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

2.2.7. Федеральный закон от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

2.2.8. Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

2.2.9. Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

2.2.10. Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

2.2.11. Федеральный закон от 02.05.2006г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

2.2.12. Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

2.2.13. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»,

2.2.14. Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов-Республики Крым и города федерального значения Севастополя»;

2.2.15. Постановление Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 года №313 «Об утверждении порядка переоформления прав на земельные участки на территории Республики Крым»;

2.2.16. Постановление Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 года №450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым»;

2.2.17. Закон Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»;

2.2.18. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Иные нормативные правовые документы.

2.3.  Наименование муниципального органа, исполняющего муниципальную услугу

2.3.1 Муниципальная услуга «Переоформления прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории  городского округа Судак Республики Крым» осуществляется Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Судака Республики Крым (далее – Управление) в отношении прав на земельные участки, которые возникли до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов-Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

В процессе предоставления муниципальной услуги Управление взаимодействует с:

2.3.2. Судакский городской отдел Государственного Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 298000, Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, 85-а, каб.215.

2.3.3.Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым-БТИ» в городе Судак Республики Крым. 298000,Республика Крым, г. Судак, ул. Октябрьская-36, тел. (06566)2-17-06.

2.3.4. Территориальное структурное подразделение «Многофункциональный центр в г. Судак Республики Крым».  298000, Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, 85-а, тел. (06566) 2-38-61.

Иные органы государственной исполнительной власти и организации.

2.4. Результат предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Конечными результатами муниципальной услуги могут являться:

- проект договора аренды земельного участка;

- постановление администрации города Судака Республики Крым о предоставлении земельного участка в аренду;

-решение о предоставлении земельного участка (в случае если допустимо бесплатное предоставление земельного участка, а также в случае предоставления земельного участка в постоянное бессрочное пользование);

- выдача мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.4.2.1.  Заявление должно содержать:

 - фамилия, имя, отчество заявителя (наименование юридического лица);

- просьбу о предоставлении земельного участка в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона. При этом должен быть указан желаемый вид права на земельный участок (при условии, что допускается предоставление земельного участка на различных видах прав);

- адрес, телефон или иной  способ связи с заявителем;

- ссылка на правовое основание льготного (бесплатного) предоставления земельного участка.

2.4.3. Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами, образцами документов для возможного оформления документов.

2.4.4. Для предоставления муниципальной услуги в Управление заявителем предоставляется заявление установленного образца (приложение № 1 к настоящему Регламенту).

2.4.5. Для переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, к заявлению прилагаются следующие документы:

1) для физических лиц - копия документа, подтверждающего личность заявителя (заявителей);

2)для юридических лиц:

-копия устава, заверенная данным юридическим лицом;

-копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя юридического лица;

-копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом;

-копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;

3) Подлинник правоустанавливающего (подтверждающего) документа либо копия судебного решения, заверенная судом, свидетельствующие о наличии у заявителя  подлежащего переоформлению права;

4) копия решения  Судакского городского совета, Новосветского поселкового совета, Морского, Междуреченского, Веселовского, Дачновского, Грушевского, Солнечнодолинского сельских советов, действовавших на территории Республики Крым на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, территории которых отнесены к территории муниципального образования городской округ Судак Республики Крым, дающего право на завершение оформления прав на земельный участок,  начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона;

5) Кадастровый паспорт земельного участка без отметки о необходимости уточнения границ земельного участка и с указанием сведений об объектах местности, упрощающих понимание места расположения земельного участка, имеющихся в Государственном кадастре недвижимости;

6) Документ, подтверждающий право на приобретение земельного участка в соответствии с требованиями статей 3 и 13 Закона от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», если такое право не вытекает из документов, перечисленных в подпунктах 1-4 настоящего пункта, таким является  документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке;

7) Документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (при подаче заявления представителем заявителя);

2.4.6. Требования к документам, необходимым для предоставления муниципальной услуги:

           1) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

           2) не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

          3) подача заявления с нарушением требований п. 2.4.2.1.и 2.4.5. настоящего Регламента  является основанием для возврата о предоставлении земельного участка без рассмотрения в течении 3-х рабочих дней со дня его поступления;

2.4.7. Порядок предоставления документов

1) Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 2.4.5. настоящего Регламента, следующими способами:

по почте;

с помощью экспресс - почты;

с помощью курьера;

посредством личного обращения;

через Территориальное структурное подразделение «Многофункциональный центр в г. Судак Республики Крым»

2) Почтовый адрес для направления документов и обращений: 298000, Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, 85-а.

3) При личном обращении в Управление заявитель представляет документы, указанные в пункте 2.4.5.  настоящего Регламента, специалисту Управления, ответственному за прием документов (далее - специалист, ответственный за прием документов).

4) Через Территориальное структурное подразделение «Многофункциональный центр в г. Судак Республики Крым» специалисту, ответственному за прием документов

2.4.8.. Обязанности и расходы, связанные с регистрацией прав на предоставленные земельные участки, возлагаются на их правообладателей.

2.5. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в Управление скомплектованного пакета документов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги. Общий срок предоставления услуги не должен превышать 65 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги (при наличии всех необходимых документов).

2.5.2. Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудником осуществляется не более 20 минут.

2.5.3. В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться в Управление в письменном виде, либо назначить другое удобное для него время.

2.5.4. Специалист Управления  не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий выполнения муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заинтересованного лица.

2.5.5.Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заинтересованного лица в Управление осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте.

2.5.6. После поступления письменного обращения в Управление руководитель в соответствии со своей компетенцией определяет исполнителя для подготовки ответа.

2.5.7. Ответ на обращение заинтересованного лица готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.

2.5.8. Ответ может направляться в письменном виде, либо по электронной почте в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или по его желанию.

2.5.9. При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления.

2.5.10. Запрещается специалистам Управления требовать от заявителя представления документов, информации или  осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.6.  Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и в приостановлении оказания муниципальной услуги

          2.6.1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:

            - подача заявления с нарушением требований пунктов 2.4.5.-2.4.6.  настоящего Регламента, что является основанием для возврата Администрацией заявления о предоставлении земельного участка без рассмотрения в течение трех рабочих дней со дня его поступления;

- предоставление земельного участка из земель лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов;

- несоответствие места расположения объекта градостроительной документации, документации по планировке территории (в случае предоставления земельного участка для строительства).

          2.6.2.  Принятое решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

         2.6.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).

        2.6.4. Оказание муниципальной услуги может быть приостановлено по следующим основаниям:

1) наличие соответствующего заявления заявителя;

2) предоставление заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;

3) предоставление заявителем комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.4.5. настоящего Регламента не в полном объеме;

4) наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов.

2.6.5. На основании соответствующего заявления документы могут быть возвращены заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.

2.6.6. Принятое Управлением решение о приостановлении оказания муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления оказания муниципальной услуги, и в течение трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю заказным письмом.

2.6.7.  Решение о приостановлении оказания муниципальной услуги должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).

2.6.8. В случае если  заявителем в течение месяца со дня возникновения оснований для приостановления оказания муниципальной услуги не устранены причины, послужившие основанием для приостановления оказания муниципальной услуги, предоставленные заявителем или его уполномоченным представителем документы  возвращаются заявителю.

2.7.  Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги

2.7.1.      Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.7.2.  Взаимодействие физических и юридических лиц с поставщиком муниципальной услуги осуществляется при личном общении, посредством телефонной и мобильной связи, электронной почты.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

 3.1.1. Лицо, заинтересованное в переоформлении прав или завершение прав на земельные участки муниципальной собственности  городского округа Судак,  Республики Крым, обращается в Управление с заявлением о переоформлении прав или завершение прав на земельные участки на имя Главы администрации города Судака Республики Крым.

3.1.2. Заявление с копиями документов согласно перечню (пункт 2.4.5. настоящего Регламента) регистрируется в администрации города Судака Республики.

3.1.3.     В случае, если документы предоставлены не в полном объеме, специалист может в устной форме предложить представить недостающие документы.

3.1.4. Если при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, заявитель настаивает на приеме документов, специалист Управления осуществляет прием, а в дальнейшем оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.1.5. При рассмотрении принятого заявления и представленных документов специалист Управления, являющийся ответственным исполнителем, проводит экспертизу представленных документов на их соответствие предъявляемым требованиям, нормативным правовым актам Российской Федерации, Республики Крым,  администрации города Судака Республики Крым.

3.1.6. В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах специалист Управления  готовит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение 15 рабочих дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего заявления начинает исчисляться заново со дня устранения замечаний. В случае, если замечания не устранены в указанный срок, специалист Управления  готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги, который подписывается начальником Управления.

3.1.7. При соответствии представленных документов предъявляемым требованиям специалист Управления, являющийся ответственным исполнителем, в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в порядке завершения прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, направляет копию поступившего заявления о предоставлении земельного участка и копию приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка на рассмотрение:

1) в Отдел территориального планирования и градостроительного развития администрации города Судака, Республики Крым ( в случае предоставления земельного участка для строительства), который осуществляет проверку на предмет соответствия места расположения объекта объединенной укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым, документации по планировке территории, градостроительной документации, в том числе утвержденной до вступления в силу Федерального конституционного закона.

2) в исполнительные органы государственной власти  Республики Крым в сфере экологии и природопользования, лесных и охотничьих отношений, охраны культурного наследия (в случае если существует вероятность нахождения испрашиваемого земельного участка в границах лесного фонда и особо охраняемых территорий), которые осуществляют проверку на предмет нахождения испрашиваемого земельного участка на землях лесного фонда и землях особо охраняемых территорий.

3.1.8. Органы, указанные в п. 3.1.7. пп.1,2. Настоящего Регламента предоставляют в Управление в течении 30-ти дней со дня направления запроса имеющиеся в их распоряжении сведения относительно нахождения испрашиваемого земельного участка на землях лесного фонда и землях особо охраняемых территорий и объектов или соответствия места расположения объекта объединенной укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым, документации по планировке территории, градостроительной документации.

        3.1.9. Отсутствие сообщения со сведениями, указанными в п. 3.1.8. Регламента, на 30-тый день со дня направления запроса, указанного в п.3.1.7. пп.1,2 Регламента, свидетельствует об отсутствии указанных в 3.1.8. Регламента обстоятельств.

       3.1.10. При отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявления Судакский городской совет Республики Крым в срок не превышающий 65 дней со дня поступления заявления обеспечивает:

- принятие решения о предоставлении земельного участка (в случае если допустимо бесплатное предоставление земельного участка, а также в случае предоставление земельного участка в постоянное бессрочное пользование);

- подготовку и подписание со своей стороны договора купли-продажи земельного участка ) в случае если осуществляется продажа земельного участка), договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения об установлении сервитута (при приобретении соответствующего права);

- изготовление копии представленного подлинника правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, проставление печати о погашении данного документа и возвращение его заявителю.

3.1.11. Специалист Управления, являющийся ответственным исполнителем, извещает заявителя посредством мобильной телефонной связи, либо другим способом, согласованным с заявителем,  о наличии решения о предоставлении земельного участка и готовности проекта договора, а также приглашает заявителя для подписания договора.

  3.1.12. Подписанные сторонами и скрепленные печатью договоры регистрируются в Журнале регистрации договоров аренды земельных участков, и два экземпляра договора выдаются арендатору или его представителю под роспись.

3.1.13. Одновременно с выдачей договора заявителю выдается постановление  администрации города Судака Республики Крым о предоставлении земельного участка, которое сшивается вместе с договором.

3.1.14. Договор, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В остальных случаях оформленный договор представляется правообладателем в  Судакский городской отдел Государственного Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для осуществления государственной регистрации.

3.1.15. Основания для принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов предусмотрены ст. 30 Земельного кодекса РФ.

3.1.16. Основания для принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов предусмотрены ст. 30, 31 Земельного кодекса РФ.

3.1.17. Основания для принятия решений о предоставлении земельных участков для жилищного строительства, для индивидуального жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, предусмотрены ст. 30, 30.1, 31 Земельного кодекса РФ.

3.1.18. Основания для принятия решений о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, предусмотрены ст. 34 Земельного кодекса РФ.

3.1.19. Основания для принятия решений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование предусмотрены ст. 20 Земельного кодекса РФ

3.1.20. Основания для принятия решений о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование предусмотрены ст. 24 Земельного кодекса РФ.

3.1.21. Основания для переоформления прав или завершение прав на земельные участки предусмотрены Постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 года «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершение прав на земельные участки на территории Республики Крым».

3.2.Особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.2.1. Заявления, поступившие по электронной почте, принимаются, распечатываются на бумажном носителе и передаются на регистрацию в администрации города Судака Республики Крым. Зарегистрированное заявление передается в Управление не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации.

3.2.2. На заявление, поступившее по электронной почте, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления, специалист Управления, являющийся ответственным исполнителем, направляет по электронной почте сообщение о необходимости предоставления документов, необходимых для оформления земельного участка (пункт 2.4.5.  настоящего Регламента).

3.2.3. Отсчет общего срока исполнения муниципальной услуги (пункт 2.5.1. настоящего Регламента) начинается со дня предоставления заявителем полного пакета документов, необходимых для  оформления земельного участка.

3.2.4. После подготовки решения о предоставлении земельного участка и проекта договора специалист Управления, являющийся ответственным исполнителем, извещает заявителя по электронной почте о готовности документов и приглашает заявителя для подписания договора.

БЛОК-СХЕМА

к административному регламенту Управления  имущественных и земельных отношений администрации города Судак Республики Крым по исполнению муниципальной услуги: «Переоформления прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории  городского округа Судак Республики Крым»

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

            4.1. Текущий контроль  за соблюдением последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги, определенных настоящим Регламентом, и принятием решений специалистами Управления осуществляется начальником Управления.

4.2. Специалисты Управления, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Регламенте. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги может также осуществляться на основании отдельных правовых актов администрации города  и обращений заинтересованных лиц в целях выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействия) специалистов, а также проверки исполнения положений настоящего Регламента.

4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

4.5. Настоящий регламент действует до 01 января 2017 года.

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

         5.1. О нарушении должностным лицом положений настоящего Регламента заинтересованные лица могут обратиться с жалобой на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента (далее - жалоба), лично, либо письменно в Управление (адрес: 298000, Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, 85-а, кабинет №414 ) .

5.2. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов прилагаются к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба подлежит рассмотрению в течение 30 календарных дней со дня поступления.

5.3.  Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

5.4.  Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

5.5.  В случае, если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми в Управление обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

5.6.  Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и (или) применении в соответствии с действующим законодательством дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, ответственному за действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.

5.7. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения. Обращения заинтересованных лиц считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

Начальник Управления имущественных

и земельных отношений администрации

города Судака Республики Крым                                                                                         М.Н. Атрашкевич

Приложение № 1

к административному регламенту

                                                                                       Главе администрации города                        

                                                                                       Судака Республики Крым

                                                                     _____________________________,

                                                                                                                                                              (Ф.и.о. заявителя)                                                                                                                

                                                                                      проживающего по адресу: __________

______________________________

______________________________

                                                                                                                                    (контактный телефон)    

З А Я В Л Е Н И Е

о передаче земельного участка в порядке переоформления прав на земельный участок, завершение оформления прав на земельный участок.

(нужное подчеркнуть)

Прошу предоставить в _________________________________________________в порядке

                                     указать вид права (долгосрочную, краткосрочную аренду, собственность и т.д.)

приобретении (переоформлении) прав на земельный участок на основании Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК « Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений  на территории Республики Крым», сроком на ___________земельный участок площадью ________________ кв.м, расположенный по адресу: ____________________________________________________________________ с кадастровым номером _______________________________________________ , для _______________________________________________________________________

(указывается разрешенное использование земельного участка)

на котором расположен(а)_____________________________________________________________                                                 (указывается объект недвижимости – в случае наличия объекта недвижимости на земельном участке)

принадлежащий мне на праве ______________________________________________

                     (указывается вид права на объект недвижимости– в случае наличия объекта недвижимости на земельном участке)

Заявитель ______________                                 Дата _______________

                                        (подпись)                                 

К заявлению прилагаю: